不動産管理 投資用で不動産をご購入される方、若しくはご所有されている方、不動産をご所有で現地にいらっしゃらない方、オフィス物件やアパートメントをご所有の全ての不動産オーナー様へ、当社では簡単な確認事項から複雑な経営問題まで対応しています。 バックグラウンドがしっかりした、優良テナントに入ってもらいたい テナントの家賃滞納で困っている 契約・契約更新でのサポート 解約手続きサポート 設備管理、清掃管理、修繕 市役所やHOAとの対応 お持ちの不動産のバリューアップを行いたいetc….. 当社の管理業務 テナント募集 MLS( Multiple Listing Service)をはじめ、当社ウェブサイト、あらゆる不動産メガサイトとリンクし、多彩なツールでマーケティングを行います。 審査、リース契約作成 テナントの審査、契約書作成をオーナー様に代わって行います。更新契約の書類作成・交渉も行います。 賃料管理 テナントの家賃を集金し、毎月オーナー様へ送金いたします。支払い遅延者には支払い請求から回収まで行います。滞納者へは訴訟手続き代行を行います。 テナント管理業務 入居後の様々な苦情の受付・折衝を行います。 建物管理業務 建物の修繕、設備機器の管理を行い修繕が必要な場合安価にて行います。その他、オーナー様のご要望により物件のバリューアップのご相談をいたします。 その他に、行政やHOAへの対応、相続対策、違法駐車への対応も行っています。