ロサンゼルス、オレンジカウンティの不動産のことならお任せください。30年のキャリアを積んだエキスパートがお手伝いいたします。

お知らせ

不動産エージェント募集しております。 info@primeassociatesinc.com 才田妙子までご連絡ください。

サービス一覧

売買・投資

アメリカで不動産を買う時売る時、成功の秘訣は、日本とは異なる不動産の仕組みと流れを知ることです。カリフォルニア州での不動産取引きの手順をご紹介いたします。

開発

弊社は日本の投資家を対象とする、カスタムホーム開発プロジェクトの*ジェネラルパートナーとなり、企画立案、融資、開発運営管理、販売、投資回収までの運用一切を代行しております。 各分野でトップクラスの一級建築士、ジェネコン、コンサル企業、公認会計士、弁護士を含むプロ集団でプロジェクトチームを編成し、クライアントの方が各メンバーと個別に折衝することなく、弊社が中心となってあらゆる角度からプロジェクトを推進できるサポート体制を確立しております。

コンサルティング

アメリカ不動産ビジネスはこのところ急速なIT化が進んでいます。これまで不動産業界はあくまでピープルビジネスということでコミュニケーションが最も重視されてきました。しかし新しい技術によってコミュニケーションの取り方自体変化してきました。ソーシャルネットワーク、テキストにより人々はより短かで便利でありながらグローバルなコミュニケーションを求めています。 コンサルティングサービスの一つはこういった新しい時代に我々がどのように対応していけば良いか米国の新しい流れの中からご紹介するものです。また投資や開発といった不動産ビジネスの中核で新たなニーズやトレンドをご紹介することも行います。 既存の物件や投資プロジェクトで問題があればそのご相談にもお受けいたします。

不動産管理

投資用で不動産をご購入される方、若しくはご所有されている方、不動産をご所有で現地にいらっしゃらない方、オフィス物件やアパートメントをご所有の全ての不動産オーナー様へ、当社では簡単な確認事項から複雑な経営問題まで対応しています。

リフォーム

リフォームビジネスは大きく分けてオーナー様向けと投資向けの2つに分かれます。前者はオーナーの方がお持ちの不動産を快適性や機能性、生産性を最適化するためのサービスです。そのために当社では一級建築士、デザイナー、プランナー、工事業者などその道の専門家をチームに加えてアプローチいたします。もちろんコスト・パフォーマンスの評価も重要です。後者は投資物件の利回りや物件価値を最大限にするためのサービスです。ここでもプロ集団のチームで問題解決に真正面から取り組みます。ここでは前述のコスパ分析がより重要になってきます。 両者とも数多くの要素を全てバランスよく、しかもタイムリーに組み入れる必要があり、当社がこれまでに培ってきた経験とノウハウが十分に生かされる機会でもあります。

ビジネススクール

当社では不動産を中心としたビジネスで活躍されるプロフェッショナルのためにリアルエステートビジネススクールプログラムを提供いたしております。 不動産、PMやディベロッパーはもとよりファイナンスや建材に至るまで幅広く業界プロの方に向けた教育やトレーニングを充実させました。 米国不動産基礎コース、米国不動産投資コース、開発基礎コース、PM基礎コース、ファイナンスコースなどクライアントのニーズに応じて各種コースを用意いたしております。

不動産ニュース

ロサンゼルスからアメリカ不動産の最新情報をお届けします。

2024 年住宅市場予想

(ウィンドミア不動産社マシューガーデナー氏の報告を要約) 2024年における米国住宅市場の動向を10項目に上げてみた。 1. バブルにはなっていない バブルを心配する声はよく聞かれる。住宅市場が崩壊す

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Zillow Immerse がスタート

(Zillow 社報告を要約) 不動産ポータルで最大のZillow社はアップルストアでアップル社が開発したアップルビジョンプロを使ったインターアクティブなホームサーチを提供し始めた。ZillowImm

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不動産ポータル利用実態

(Zillow 社報告を要約) 米国で最大不動産ポータルサイトであるZillowは昨年1年間に2500億回の問い合わせを受けている。その内容をまとめた報告書が同社から発表された。これを見ると米国民が不

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住宅所有が最も難しい時代に

(Redfin 社報告を要約) 米国で住宅を所有することが最も困難になりつつある。2023 年に米国世帯所得の中間値に当たる年収 $78,642 を得ている世帯で米国住宅価格の中間値に当たる$408,

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米国住宅資産総額の急増

(Zillow社報告を要約) 米国住宅資産総額は52兆ドルに達する見込みである。米国住宅ポータルサイトの最大手Zillow社がこのほど住宅総資産額についての調査結果を発表した。 米国住宅総資産額の推移

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会社案内

ロサンゼルス・オレンジカウンティの不動産 since 1999

お客様に満足いただけるサービスをご提供できるよう、当社スタッフは契約やプロジェクトに関する専門知識や豊富な経験を基にして、コンプライアンス、新たなビジネストレンド、市場調査、フィジビリティーなど多岐にわたるスタディーを継続いたしております。スタッフ一人一人のポテンシャルを最大限に引き出しながら、全員がお客様のニーズにチーム一丸となって対応できるよう日々精進してまいります。

ビジョン

「優しさと快適さ」をお客様に体験していただきたい、これが当社の目指すサービスです。テクノロジーがどれほど進歩しても、どれだけ物質的に豊かになっても、人々の暮らしが幸せに満ちているとは限りません。私たちは自然や社会とのちょうど良いバランスや調和があってこそ「優しさと快適さ」に満ちた環境を創ることが出来ると信じています。

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(949)-219-0088