ロサンゼルス、オレンジカウンティの不動産のことならお任せください。30年のキャリアを積んだエキスパートがお手伝いいたします。
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売買・投資
アメリカで不動産を買う時売る時、成功の秘訣は、日本とは異なる不動産の仕組みと流れを知ることです。カリフォルニア州での不動産取引きの手順をご紹介いたします。
開発
弊社は日本の投資家を対象とする、カスタムホーム開発プロジェクトの*ジェネラルパートナーとなり、企画立案、融資、開発運営管理、販売、投資回収までの運用一切を代行しております。 各分野でトップクラスの一級建築士、ジェネコン、コンサル企業、公認会計士、弁護士を含むプロ集団でプロジェクトチームを編成し、クライアントの方が各メンバーと個別に折衝することなく、弊社が中心となってあらゆる角度からプロジェクトを推進できるサポート体制を確立しております。
コンサルティング
アメリカ不動産ビジネスはこのところ急速なIT化が進んでいます。これまで不動産業界はあくまでピープルビジネスということでコミュニケーションが最も重視されてきました。しかし新しい技術によってコミュニケーションの取り方自体変化してきました。ソーシャルネットワーク、テキストにより人々はより短かで便利でありながらグローバルなコミュニケーションを求めています。 コンサルティングサービスの一つはこういった新しい時代に我々がどのように対応していけば良いか米国の新しい流れの中からご紹介するものです。また投資や開発といった不動産ビジネスの中核で新たなニーズやトレンドをご紹介することも行います。 既存の物件や投資プロジェクトで問題があればそのご相談にもお受けいたします。
不動産管理
投資用で不動産をご購入される方、若しくはご所有されている方、不動産をご所有で現地にいらっしゃらない方、オフィス物件やアパートメントをご所有の全ての不動産オーナー様へ、当社では簡単な確認事項から複雑な経営問題まで対応しています。
リフォーム
リフォームビジネスは大きく分けてオーナー様向けと投資向けの2つに分かれます。前者はオーナーの方がお持ちの不動産を快適性や機能性、生産性を最適化するためのサービスです。そのために当社では一級建築士、デザイナー、プランナー、工事業者などその道の専門家をチームに加えてアプローチいたします。もちろんコスト・パフォーマンスの評価も重要です。後者は投資物件の利回りや物件価値を最大限にするためのサービスです。ここでもプロ集団のチームで問題解決に真正面から取り組みます。ここでは前述のコスパ分析がより重要になってきます。 両者とも数多くの要素を全てバランスよく、しかもタイムリーに組み入れる必要があり、当社がこれまでに培ってきた経験とノウハウが十分に生かされる機会でもあります。
ビジネススクール
当社では不動産を中心としたビジネスで活躍されるプロフェッショナルのためにリアルエステートビジネススクールプログラムを提供いたしております。 不動産、ＰＭやディベロッパーはもとよりファイナンスや建材に至るまで幅広く業界プロの方に向けた教育やトレーニングを充実させました。 米国不動産基礎コース、米国不動産投資コース、開発基礎コース、ＰＭ基礎コース、ファイナンスコースなどクライアントのニーズに応じて各種コースを用意いたしております。
不動産ニュース
ロサンゼルスからアメリカ不動産の最新情報をお届けします。
ロケット社レッドフィン社を買収
(経済レポートを要約) 住宅ローン大手のロケットモーゲージ社のホールディングカンパニーであるロケット社は不動産ポータル大手レッドフィン社を17億5000万ドルで買収すると発表した。ロケットモーゲージ社
2025年 住宅市場予測
(Realtor.com レポートを要約) 不動産ポータル大手 realtor.comは 2025年米国住宅市場の予測を発表した。トランプ政権になって住宅市場は法規制や税制などで大きな変革期を迎えそう
2025年 住宅ホット市場
(Zillow 社レポートを要約) 不動産ポータル大手 Zillow 社がこのほど今年の住宅ホット市場について調査を行った。ランキングトッ プはニューヨーク州バッファロー市(ナイアガラの滝近く)であっ
子供連れ世帯に住宅事情
(レッドフィン社レポートを要約) 不動産大手のレッドフィン社がこのほど子供連れ世帯の住宅事情について調査を行った。その結果によると子供連れ世帯では子供がいない世帯に比べて家の頭金や毎月のローン支払いで
家屋保険が住宅市場の足枷に
(業界レポートを要約) 自然災害と家屋保険が米国住宅市場の足枷になりつつある。ロサンジェルス郊外の高級住宅街であるウェストレークで活躍するエージェントスコットゴショーン氏は仮契約中クライアント向け家屋
2025年 カリフォルニア州 住宅市場予測
(カリフォルニア州不動産協会レポート及びレッドフィン社レポートを要約) CAR(カリフォルニア州不動産協会)よりこのほど 2025年カリフォルニア州住宅市場の予測が発表され た。連邦政府が政策金